近幾個月來，組織架構重組、調整已經成為互聯網行業的常態，而電商領域的當紅炸子雞小紅書也不例外。
只不過，小紅書的這輪調整似乎更具有一種緊迫感。
近日據財經網報導，小紅書發佈內公開信，宣佈公司進行組織架構調整：原社區電商事業部升級為“品牌號”部門；升級“福利社”部門，整合商品採銷、倉儲物流和客戶服務的全流程職能；在技術端，聚合公司所有業務線的技術團隊；在職能端，設立平台部，整合市場營銷、品牌公關、政府事務、合規、行政等職能部門；新設立CEO辦公室，協助進行公司戰略制定及組織重點項目的推進。
對此，小紅書方面回應稱，內部信確實存在，但並非“結構調整”而是“架構升級”，自有品牌“有光”也沒有裁撤。不過無論是調整還是升級，其電商業務的變化依然最令業界關注。這次社區電商事業部的調整也被外界視為——小紅書將正式放棄以單一電商作為支撐其商業化的初始目標，“跨境電商”小紅書將成為歷史。
仔細回顧一下，可以發現這已經不是小紅書第一次對電商事業部“動手”了。早在去年8月，小紅書完成逾3億美元D輪融資之後，就有媒體報導小紅書裁撤了一半電商人員。僅僅時隔半年，再一次調整電商業務，可見其在這條業務線走得併不順利。
社區電商，社區和電商哪個重要？
主打社區電商引流的小紅書，在跨境電商這條路上一直是小步快跑。2013年小紅書上線後，不到一年便推出了跨境電商業務。同年，天貓國際、網易考拉等之後鼎鼎大名的跨境電商平台也才剛剛入場。但是5年時間過去，小台中二胎貸款紅書為何沒有獲得預想之中的先發優勢？
根據中商產業研究院公佈的數據顯示，截止2018年第三季度，小紅書在國內跨境電商市場中的排名中位列第6，市場份額僅有3.9%。而排名第一和台中民間二胎第二的天貓國際、網易考拉分別佔有30.2%和23.2%的市場份額。時至2018年，跨境電商市場的“小而美”已經不再那麼吸引眼球。
顯然，面對阿里和網易這樣的行業巨頭，雖然小紅書在起跑時間上具有優勢，但在資金和流量方面，差距卻不是一星半點。而做跨境電商，從渠道、採購到建立保稅倉、運營客服團隊等等，都需要大量資金投入。所以，當小紅書未能形成壁壘時，阿里、網易的進場等於宣告了小紅書跨境電商業務的結局，而歸附到巨頭麾下也就成了必由之路。
可以看到，小紅書自營電商的落寞很大原因就是缺乏足夠的體量，SKU相對單薄。早年小紅書通過社區化形式，從“種草”到打造爆款獲得了成功。但是由於本身體量限制導致了SKU的局限性，此後電商業務只能滿足一部分用戶的需求。在這樣的情況下，甚至出現用戶在小紅書社區“種草”，然後去其他平台比價、選購商品的情況。
基於從善如流的思考，小紅書也選擇了向第三方商家開放平台資源。但在擴充SKU的同時，掌控力的欠缺又不可避免地帶來了假貨問題以及信任度隱患。
對此，有資深電商行業專家對懂懂筆記表示：“小紅書在自營電商方面最大的弱勢就在於，其在供應鍊和物流方面存在很大短板。另外，由於自身體量的原因，小紅書對於上游供應商的吸引力也相對較弱。在這樣的情況下，雖然優秀的社區運營能夠帶來相對不錯的流量，但銷售層面的弱勢卻無法支撐其這種流量。”
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
淘寶加持，社區如何發力變現
此次架構調整的背後，更多的是小紅書對商業化的新追求，而這份追求源自於其社區領域不斷增長的用戶。
得益於內容社區的成功運作，小紅書的用戶在去年迎來了快速的增長。根據QuestMobile的數據顯示，從2018年初至6月底，半年時間小紅書的DAU從300多萬猛增至840.6萬，到8月份則突破千萬。根據其最新內部信息顯示，2019年春節期間，小紅書的活躍用戶數相比去年同期超過了300%。
口碑效應和社區用戶的裂變，令小紅書呈現出用戶爆發的態勢，因此尋求進一步商業化似乎也在情理紙張。小紅書內部信也強調，2019年是其用戶增長和商業化的關鍵年。
而此前電商業務的羸弱，讓小紅書在商業變現的選擇上多了幾分謹慎。
2018年5月底完成阿里領投的3億美元融資之後，小紅書在降低自身電商業務比重的同時，選擇緊抱淘寶的大腿。2018年12月，手機淘寶內測顯示其商品已經可以實現與小紅書內容的打通，入駐商家可以在裝修後台“修飾”與當前商品相關的小紅書內容，但沒有對內容的決定權，而呈現內容是要由算法進行推薦。
選擇與手機淘寶打通內容與信息流，意味著小紅書的渠道將更多依賴於淘寶。
現在的小紅書，在內部將商業化重點押注在內容社區上，目的是進一步提升DAU，通過信息流變現。在現階段電商業務無法獲更大突破的前提下，將重心放到發展態勢更好的內容社區上，既是最佳選擇，也是無奈之舉。
通過發展內容社區，進而通過信息流廣告盈利的例子，在國內互聯網行業並不少見，諸如抖音、微博、知乎都是如此。當小紅書未來進一步提升內容社區覆蓋面和用戶數量時，很有可能戶遭遇其他內容社區所面臨的老問題——內容的公眾與客觀。
對此，相關電商行業專家對懂懂筆記表示：“在社區流量方面，絕大多數商家現在最看重的，是小紅書攜帶的網紅粉絲文化對營銷產生的價值。而隨著社區規模的不斷擴大，商家們很有可能付費邀請網紅在平台上發布銷售性質的內容，也就是我們俗稱的商業軟文。而消費者是不清楚這一點的，一旦這部分廣告性質的內容過多，對社區的調性和健康發展就會造成很大影響。”
這種情況也是很多內容+社區平台的通病，知乎此前就曾因為快速擴張和過度商業化，導致整個內容社區質量下降並遭到不少用戶的吐槽。
2019年，小紅書能否在內容社區這條路上順利走下去，甚至做出一個社區電商版的“抖音”，目前仍難下判斷。但對於小紅書而言，在加速尋求商業化的同時，加強對內容信息的篩選是重中之重，不能因為過度商業化而失去平台的調性，進而傷害用戶體驗。
內容豐滿但商業化骨感，這是社區電商之痛，也是小紅書要邁的最大門檻。如何在商業化和調性之間把握好這個“度”，小紅書的每一步對行業都具有示範台中房屋二胎意義。
銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。
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